¿Qué es el seguro contra hundimientos de minas? ¿Qué cubre?

El seguro contra hundimientos de minas es una póliza de seguro especial que cubre los daños a la vivienda causados ​​por el movimiento de tierra provocado por una mina artificial . En los EE. UU., millones de viviendas están construidas sobre minas abandonadas. Si su vivienda es vulnerable a los movimientos de tierra provocados por estas minas, es posible que los daños no estén cubiertos por su póliza de seguro de vivienda estándar.

Las tarifas del seguro contra hundimientos mineros suelen ser muy asequibles. Si vive en una zona de riesgo, debería considerar comprar una póliza o agregar cobertura a su póliza actual.

• ¿Qué es el hundimiento de una mina?
• ¿Qué cubre el seguro contra hundimientos de minas?
• ¿Dónde se puede comprar un seguro contra hundimientos de minas?
• ¿Necesita un seguro contra hundimiento de minas?
• ¿Cuánto cuesta el seguro contra hundimiento de minas?

¿Qué es el hundimiento de una mina?

El hundimiento de minas se define generalmente como un movimiento del suelo (lateral o vertical) causado por el hundimiento, desplazamiento o colapso de minas subterráneas artificiales . Los tipos de minas incluyen carbón, arcilla, piedra caliza y fluorita. El riesgo generalmente se concentra en partes del país con una gran cantidad de viviendas cerca de minas de carbón abandonadas, como en Pensilvania e Illinois.

Las minas abandonadas pueden tener diversos efectos perjudiciales sobre la integridad de la tierra que se encuentra directamente encima o incluso en el área circundante. El derrumbe de los pilares que sostienen el techo de una mina puede provocar un hundimiento o “hundimiento de la depresión”. Este es el tipo de hundimiento más común y la depresión resultante en el suelo puede extenderse a lo largo de varios acres. Una mina que se hunde o se derrumba también puede provocar hundimientos en pozos o sumideros, que crean un agujero en el suelo después del derrumbe del techo de una mina.

Cabe señalar que el hundimiento de minas solo se refiere a los movimientos del suelo provocados por estructuras artificiales. El movimiento del suelo provocado por un terremoto, un deslizamiento de tierra, la erosión del suelo u otro fenómeno natural no se considera hundimiento de minas.

¿Qué cubre el seguro contra hundimientos de minas?

El seguro contra hundimientos de minas cubre los daños causados ​​por hundimientos de minas o hundimientos de hundimientos.

Si un pilar que sostiene una mina se derrumba y la tierra alrededor de su casa se hunde, dañando partes de sus cimientos, el seguro contra hundimientos de minas cubrirá el daño hasta los límites de su póliza.

Si vive encima o cerca de una mina abandonada, es importante comprar cobertura contra hundimientos de minas, ya que este daño generalmente está excluido en las pólizas de seguro para propietarios de viviendas estándar .

¿Dónde se puede comprar un seguro contra hundimientos de minas?

El seguro contra hundimiento de minas generalmente solo se ofrece en estados con una cantidad considerable de propiedades sobre minas abandonadas. Entre ellos se incluyen Colorado, Illinois, Indiana, Kentucky, Ohio, Pensilvania, Virginia Occidental y Wyoming.

Dada la naturaleza localizada de este riesgo, la cobertura suele estar a cargo de los gobiernos estatales o de empresas privadas que están obligadas por el estado a ofrecerla. La cobertura por hundimiento de minas puede variar según el estado, pero las pólizas que se ofrecen en Pensilvania son un ejemplo útil.

El gobierno del estado de Pensilvania ofrece un seguro contra hundimientos de minas con las siguientes características:

• Límites de la póliza: Los límites de cobertura varían entre $5,000 y $1,000,000.
• Costo: Las primas anuales son de aproximadamente $40 por cada $150,000 de cobertura de seguro.
• Accesorios: si los accesorios (cercas, patios, caminos de entrada y otras estructuras fijadas permanentemente) se dañan en el mismo episodio de hundimiento de una mina que daña la estructura de su hogar, esas pérdidas están cubiertas hasta por un 20 % de su límite de cobertura general.
• Franquicia de la póliza: debe cubrir esta cantidad de su bolsillo al realizar una reclamación. Sin embargo, en Pensilvania, la franquicia se fija en $0 para las estructuras residenciales en Pensilvania.
• Sin cobertura de contenido: en Pensilvania y la mayoría de los demás estados, el seguro contra hundimientos de minas solo cubre la estructura de su hogar, no sus pertenencias personales.

Como ejemplo contrastante, en Illinois —otro estado con hundimientos mineros generalizados— el gobierno estatal no ofrece seguro contra hundimientos mineros. En cambio, exige que las compañías de seguros del estado incluyan la cobertura en sus pólizas automáticamente para 34 condados en riesgo (de los 102 condados del estado). Los clientes asegurados que no quieran la cobertura deben rechazarla por escrito.

Los límites de cobertura en Illinois varían según la compañía de seguros. Siempre debe consultar su póliza para asegurarse de comprender el nivel de cobertura por hundimiento de minas que tiene.

Incluso si vive en uno de los 68 condados de Illinois sin seguro obligatorio contra hundimientos de minas, puede preguntar a su compañía de seguros sobre la posibilidad de agregar un seguro adicional para cubrir el riesgo.

Este consejo también se aplica a las regiones del país con menor riesgo de hundimiento de minas. Si vive en un lugar que no patrocina ni exige el seguro, pero considera que su casa está en riesgo, comuníquese con su compañía de seguros para propietarios de viviendas para ver si hay cobertura disponible.

¿Necesita un seguro contra hundimiento de minas?

Solo necesita un seguro contra hundimientos mineros si su casa está cerca de una mina subterránea , lo cual puede comprobar en línea o localmente, según dónde viva. En algunos estados, como Illinois, Indiana y Pensilvania, puede comprobar su dirección en mapas en línea.

Sin embargo, la forma más fiable de conocer el riesgo es consultar a fuentes locales. Hable con el vendedor o el constructor de su casa sobre los riesgos de hundimiento de minas en su zona. También puede consultar con un secretario del condado o una junta de zonificación para obtener información.

En algunos casos, su póliza de seguro de hogar puede incluir ya la cobertura por hundimiento de minas debido a los requisitos estatales. Por ejemplo, Illinois y Ohio exigen que las compañías de seguros de propiedad incluyan la cobertura automáticamente en sus pólizas para los condados con mayor riesgo.

¿Cuánto cuesta el seguro contra hundimiento de minas?

Independientemente de su ubicación, el seguro contra hundimientos mineros es muy asequible y la cobertura es mucho más barata que una póliza de seguro de vivienda estándar . Sin embargo, los costos pueden variar ampliamente.

Por ejemplo, el seguro contra hundimiento de minas en Indiana puede costar hasta $138 por una cobertura de $200,000. Pero si vive en un condado de Ohio donde la cobertura es obligatoria, pagará solo $1 por año. Incluso en los condados de Ohio donde la cobertura es opcional, las primas son de solo $5 por año.

La prima anual es para una póliza de seguro contra hundimiento de minas con un límite de $200,000.