¿Es posible obtener un seguro para una casa pequeña?

Las minicasas son populares en parte porque no se ajustan al molde de una casa tradicional. Pero eso también significa que el seguro de hogar común no suele ser la opción adecuada. En lo que respecta al seguro, las minicasas se encuentran en un punto intermedio entre las casas móviles o prefabricadas y los vehículos recreativos (RV). Por lo tanto, no existe un tipo de seguro que sea adecuado para todas las minicasas.

Tus necesidades de seguro y el costo dependerán en gran medida de si planeas mudarte regularmente de tu minicasa. Y las cosas se complican aún más si construyes la casa tú mismo: las casas que construyes tú mismo pueden requerir una compañía de seguros especializada que ofrezca una cobertura que coincida con tu minicasa personalizada.

• ¿Necesito un seguro para mi minicasa?
• ¿Qué tipo de seguro debo obtener para mi minicasa?
• ¿Cuánto cuesta el seguro para minicasas?

¿Necesito un seguro para mi minicasa?

Por lo general, la ley no exige que tengas un seguro para tu minicasa, pero tu prestamista podría hacerlo si financias tu minicasa con una hipoteca u otro préstamo. Además, la mayoría de los estados exigen que tengas cobertura de responsabilidad civil para tu casa mientras está en la carretera, como ocurre con los vehículos recreativos.

Incluso si no es necesario, es inteligente contratar una cobertura para su minicasa. Construir una minicasa puede costar entre $10,000 y $100,000, y el seguro lo ayudará a proteger su inversión.

Las minicasas sobre ruedas son especialmente vulnerables, ya que pueden ser robadas. También están expuestas a un mayor desgaste que una minicasa que se queda en un mismo lugar. Tener una cobertura de seguro suficiente te dará tranquilidad para que puedas disfrutar de tu minicasa.

¿Qué tipo de seguro debo obtener para mi minicasa?

El seguro para minicasas depende del diseño y el tamaño de la misma. Independientemente de la póliza que contrates, asegúrate de obtener cobertura para la estructura de la casa y la propiedad que se encuentra dentro de ella. También necesitarás un seguro de responsabilidad civil para protegerte económicamente si alguien resulta herido en la casa.

Seguro para una minicasa que quieres trasladar

Si su minicasa está sobre un remolque y planea trasladarla más de unas cuantas veces, busque un seguro para vehículos recreativos. Este tipo de póliza puede cubrir casas diseñadas para trasladarse con regularidad.

Hay muchas compañías nacionales que ofrecen seguros para vehículos recreativos , que cubren tu minicasa, ya sea que esté estacionada o en movimiento. Las pólizas para vehículos recreativos cubren tu minicasa y la propiedad que se encuentra dentro de ella.

Sin embargo, las pólizas de seguro para vehículos recreativos tradicionales tienen algunas limitaciones. Fundamentalmente, suelen exigir que la casa o el vehículo recreativo estén construidos por profesionales y certificados por la Asociación de la Industria de Vehículos Recreativos (RVIA, por sus siglas en inglés). Por lo tanto, si usted mismo construye su minicasa, es posible que no califique para la cobertura de vehículos recreativos.

Otro problema con el seguro para vehículos recreativos es que a veces está diseñado para aplicarse a una casa de vacaciones, no a su residencia principal. Si vive en su minicasa a tiempo completo, es posible que necesite un anexo o una póliza que le permita usarla como su vivienda principal.

Seguro para minicasas estacionarias

Si su minicasa está instalada permanentemente en un solo lugar, su mejor opción es cubrir su hogar con un seguro para casas prefabricadas o móviles . Es posible que pueda optar por esta opción incluso si su minicasa tiene ruedas, siempre que comprenda cómo afectará eso a su cobertura de seguro.

Si contrata un seguro para casas móviles para su minicasa, la estructura de su casa y la propiedad que se encuentra en su interior estarán cubiertas ante la mayoría de los riesgos. Por lo general, obtendrá cobertura de responsabilidad civil, que lo protegerá económicamente si alguien resulta herido en su minicasa. Sin embargo, algunos seguros para casas móviles tienen una cobertura contra incendios limitada, dado el tamaño compacto y la alta probabilidad de que un incendio queme toda la casa antes de que pueda contenerse.

Además, la cobertura no te protege mientras tu minicasa esté conectada al enganche del remolque de tu vehículo o en la carretera. Cada vez que traslades tu minicasa, tendrás que comprar un seguro de viaje o una cobertura temporal independiente. Esto es especialmente cierto si no está cubierta por tu seguro de coche (y las minicasas normalmente no lo están). También tendrás que informar a tu compañía de seguros cada vez que traslades tu minicasa a una nueva ubicación, para que puedan actualizar tu póliza.

Seguro para una minicasa que construyas tú mismo

Mucha gente decide construir una minicasa por su cuenta, pero eso puede dificultar el seguro. Las compañías suelen dudar en ofrecer cobertura, especialmente si la casa que construyen ellos mismos tiene ruedas. Por eso, es posible que tengas que contratar un seguro especializado en una agencia que venda cobertura solo para minicasas. Pero asegúrate de que la póliza esté respaldada por una compañía de seguros de buena reputación, como Lloyd’s o Chubb.

La mayoría de los agentes de seguros especializados exigen fotografías de la minicasa terminada, junto con fotografías del cableado y la plomería. Si las toma durante la construcción de su casa, ahorrará trabajo más adelante. Algunas compañías también exigen una inspección visual para asegurarse de que la casa cumple con los requisitos de seguridad.

¿Cuánto cuesta el seguro para minicasas?

El costo de asegurar una minicasa puede variar mucho según el tipo de seguro que elijas y el tamaño y el valor de la casa. La información de este artículo se basa en cotizaciones para tres casas diferentes, por lo que puedes ver cómo el tamaño y el costo de una minicasa pueden afectar las tarifas del seguro.

La tarifa promedio del seguro de minicasas fue de $852 por año. En general, la mayor diferencia de precio se registró entre el seguro de vehículos recreativos y el seguro de casas prefabricadas. El seguro de vehículos recreativos costó un promedio de 59 % más.

El tamaño y el valor no tienen tanto impacto en la prima anual del seguro. Una casa pequeña que es el doble de grande solo cuesta un 14 % más de asegurar.

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La diferencia de precio entre la cobertura de una casa rodante y una casa prefabricada se debe a que el seguro de la casa rodante protege la casa incluso cuando la traslada por todo el país. Su minicasa puede ser elegible tanto para el seguro de casa prefabricada/móvil como para el seguro de casa rodante. Si es así, considere si la posibilidad de trasladar su casa libremente vale el aumento de precio.