¿El seguro de propietarios cubre el amianto?

Aunque la exposición al amianto puede ser un riesgo importante para la salud, la mayoría de los seguros para propietarios de viviendas no cubren su eliminación. Las pólizas excluyen la contaminación, lo que generalmente impide el reembolso por la limpieza de contaminantes como el amianto. La única posible excepción es si el amianto en su hogar queda expuesto como resultado de un peligro cubierto, como los daños causados ​​por el viento. Pero incluso en ese caso, no se garantiza que esté cubierto.

• ¿Por qué la inspección y eliminación de amianto no está cubierta por el seguro?
• Cuándo el seguro de propietarios podría cubrir la eliminación de asbesto
• ¿Qué es el amianto? ¿Cuándo es peligroso?
• Costo de la eliminación del amianto

¿Por qué la inspección y eliminación de amianto no está cubierta por el seguro?

El amianto no suele estar cubierto por el seguro de hogar , incluso si tiene cobertura de riesgo abierto HO-3 . En primer lugar, casi todas las pólizas excluyen la contaminación, incluidos los derrames de combustible y productos químicos, así como el amianto.

La otra razón es que cubrirlo sería muy caro para las compañías de seguros, lo que significa un aumento sustancial de tarifas para los propietarios.

El amianto se puede encontrar en la mayoría de las casas construidas antes de los años 80. Su limpieza requiere una gran cantidad de equipo y formación especializados… y dinero. Pero el amianto normalmente solo es peligroso si se inhala, por lo que, si se guarda de forma segura dentro de las paredes, es probable que no suponga un riesgo para la salud.

Cuándo el seguro de propietarios podría cubrir la eliminación de asbesto

Existe una situación en la que su póliza de seguro de hogar podría ayudar a pagar la eliminación del asbesto . Si su hogar resulta dañado por un riesgo cubierto , su póliza de vivienda puede pagar el costo total de la reparación, incluida la eliminación y limpieza segura del asbesto. Incluiría el costo como parte de su reclamo por daños generales.

Por ejemplo, imagine que alguien entró en su casa y destrozó las paredes, dejando al descubierto el aislamiento lleno de amianto. Su póliza de seguro de hogar podría pagar algunas o todas las reparaciones, incluida la eliminación del aislamiento de amianto y cualquier partícula o polvo liberado en el proceso. Esto no es así en todas las pólizas, así que consulte la suya para estar seguro.

¿Qué es el amianto? ¿Cuándo es peligroso?

Como el amianto es un mineral natural resistente a altas temperaturas y al fuego, se lo añadía a materiales como el aislamiento de las viviendas, las baldosas del techo y los materiales para pisos. En los años 1970 y 1980, se descubrió que inhalar polvo de amianto durante un período prolongado podía causar cáncer y otras enfermedades potencialmente mortales.

En Estados Unidos, el amianto se utilizaba en muchas viviendas hasta que se descubrieron sus propiedades cancerígenas. Si su casa se construyó antes de los años 80, es probable que contenga amianto en alguna forma. Afortunadamente, el amianto suele ser peligroso solo si se inhalan las fibras reales, que se liberan cuando el material se daña o se descompone. Y, en la mayoría de los casos, hay que inhalar el polvo durante meses o años para sufrir efectos negativos. Si el amianto de su casa está sellado, como en el aislamiento del interior de las paredes, no es muy probable que se enferme.

Incluso si el asbesto se encuentra directamente en su espacio habitable, como en las baldosas del techo, es posible que no necesite eliminarlo de inmediato. En este caso, las partículas quedan atrapadas dentro de las baldosas, por lo que no le harán daño a menos que la baldosa esté dañada. Sin embargo, debe evitar cualquier actividad que pueda liberar las partículas , como cortar o perforar el material, sin tomar las precauciones adecuadas, en particular si remodela su casa o si el material alguna vez se daña. Llame a un profesional para que inspeccione su casa si le preocupa la posible contaminación.

¿Dónde podría haber amianto en mi casa?

Hasta que se descubrieron sus peligros para la salud, las propiedades aislantes del amianto hicieron que se utilizara en muchos lugares de las casas, especialmente donde el aislamiento o la regulación de la temperatura son importantes. Sin embargo, no es probable que tenga amianto en ninguna parte de su casa construida después de la década de 1980, ya que el material se eliminó gradualmente durante esa época.

Las posibles ubicaciones de asbesto en su hogar incluyen:

• Aislamiento
• Pintar
• Alrededor de estufas, calderas, calentadores de agua y chimeneas.
• Conductos de calefacción y hornos

• Pisos de vinilo
• Paneles de techo o “techo de palomitas de maíz”
• Muros exteriores, especialmente estuco.
• Herpes

Lamentablemente, no es posible identificar por sí solo si su casa contiene amianto. Si le preocupa, deberá ponerse en contacto con un profesional para que realice una inspección.

Costo de la eliminación del amianto

Dependiendo de la prevalencia del asbesto en su hogar, eliminarlo puede costar miles de dólares, especialmente si se encuentra en varias habitaciones o áreas. La eliminación del asbesto requiere equipo y capacitación especializados para asegurarse de que todo el polvo se recoja de manera segura.

A diferencia de otras reparaciones del hogar, que puede hacer usted mismo por un menor costo , no debe intentar eliminar el amianto. De hecho, eliminar el amianto sin capacitación probablemente agregará más contaminantes a su hogar que simplemente dejar el amianto en su lugar. Los profesionales que se ocupan de la eliminación del amianto están capacitados para minimizar la contaminación y evitar que el polvo de amianto se propague en su hogar. También limpiarán el área.